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介護付有料老人
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研修会レポート

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スキンシップ

平成30年度
愛媛県若年性認知症
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セミナーを終えて

地域×ICT活用!
西条市の取り組み

よい環境がそろってる!
活用しよう!
介護の学び場

若年性認知症支援
コーディネーターとは?
(その2)

若年性認知症支援
コーディネーターとは?
(その1)

要支援1・2の
高齢者を支える
「生活支援型
通所サービス」

体と心が元気になる
夢虹色カフェって
どんなとこ !?

今注目の健康法!
「笑いヨガ」って
なあに?

愛媛県内の
「カフェ(認知症カフェ)」

介護と障がいの
共存を目指して

「自主性」が
キーワード
ワイズひろばの
人気のヒミツ

専門医師がいる
認知症カフェ
「すまいるカフェ遊ぐん」
OPEN!

制度の狭間を支える
ケアハウスの
存在意義を改めて

「介護予防・
日常生活支援総合事業」
何のために?
どう変わる?

平成30年
介護報酬改定
そして平成33年改定に
向けた課題と取り組み

働きやすい
企業を目指して

グループホーム革命!
Gigi Baba
Volunteer28誕生!

「基幹型地域包括
支援センター」の
仕事!

離れた暮らす
家族をサポート
高齢者見守りサービス

つなぐ、つなげる 想い
地域介護の
本質を探る!

サービス付き
高齢者向け住宅の
これから

愛媛にもいよいよ誕生 !
愛媛県介護支援
専門員協会

「在宅強化型」と
「在宅復帰支援型」で
「老健」の役割を
果たしていく

密着!
ペッパーの1日

在宅医療を支える病床
「たんぽぽのおうち」の
想い

改正!介護保険の
費用負担Q&A
~松山市編~

第5回介護甲子園
優勝までの軌跡

内子町
町内グループホーム
合同運動会

成年後見制度を
活用しよう!

おれんじCafe
だんだんの舞台裏

ごごしま×施設
それぞれの想い

戦略的
経費削減セミナー

看護小規模多機能型
居宅介護の実態

あのデイサービスが
オシャレな理由

平成27年度
介護報酬改定情報

どうなる!?
介護福祉資格の
再構築

ケアハウスれんげ
ロビー展

第5回
認知症対応型
デイサービス交流会

第5回
えひめ福祉博2014
レポート

”働きたい”
障害者のための
心と体の準備室

ここでしかできないこと
田舎のチカラを
生かす!

送迎(福祉)車両
安全講習会レポート
2014年版

デイ同士の親睦を
深める!
第3回
懇親ボウリング大会

関連死を防ぐ!
福祉避難所Q&A

レポート!
「仕事と介護の両立」を
考える交流講座

短時間で
しっかりリハビリ!
『半日型デイサービス』

泰羅雅登教授 講演会
学習療法・脳の
健康教室実践事例
発表会

第10回
日本高齢者
虐待防止会(JAPEA)
愛媛大会レポート

第62回
四国老人福祉施設
関係者研究大会

新創設
介護職員初任者研修
から読みとく
介護業界の現状

本格的に
レクリエーション!
レッツ!
レクボウリング!



 ⇒ 過去の特集はこちら!




>>今月の特集

今月の特集「改めて学ぼう!高齢者向け優良賃貸住宅!」


安心・安全・安価「元気な高齢者向けの自宅」、あります!

ナースコール付きの室内 ナースコール付きの室内
医療技術の目まぐるしい進歩や、健康に関する関心が高まり、高齢化が進み続ける日本。
家族形態は核家族化が進み、昔の日本では珍しくなかった「自分の家族を介護する」という仕組みは徐々に崩れ、、それに見合うようにさまざまな制度が次々と導入・改定されていきます。

『シニアハイツ友伍』外観 『シニアハイツ友伍』外観
その目まぐるしく変化している中で制定された「高齢者向け優良賃貸住宅制度」に今一度目を向け、「高齢者が自分らしく、健康に生きるというのは、どういうことか?」皆さんと一緒に考えてみたいと思います。


高齢者向け優良賃貸住宅制度とは

高齢者向け優良賃貸住宅制度の解説の本は分厚い
今から20年程前はまだ、低廉な家賃で高齢者が安心して住むことができる賃貸住宅は殆どありませんでした。それどころか、不慮の病気や事故、家賃の支払いなどの問題から、高齢者世帯の入居は敬遠される傾向にあったのです。
そこで国(旧:建設省)は、高齢者が低廉な家賃でも安心して入居することができる賃貸住宅について、建設などに要する費用の補助や、家賃の減額に要する費用の補助などを行う「高齢者向け優良賃貸住宅制度」を平成10年に創設しました。
高齢者向け優良賃貸住宅制度の解説の本は分厚い


西日本初!高齢者向け優良賃貸住宅の「ライフサポート友伍」

『シニアハイツ友伍』の入り口 『シニアハイツ友伍』の入り口
全国の中核都市で初めて、高齢者向け優良賃貸住宅をいち早くスタートさせた、ライフサポート友伍 鴨崎理事長にお話を伺いました。

明るく元気な鴨崎理事長 明るく元気な鴨崎理事長
私がライフサポート友伍を建設した後、新しい制度がたくさん生まれ「サービス付き高齢者住宅」や「特別養護老人ホーム」などの施設ができましたが、高齢者向け優良賃貸住宅と大きく違う点は何か、お判りでしょうか?
高齢者向け優良賃貸住宅には、基本的には介護や食事がつきません。
高齢者は、生活弱者ではありません。
自分でできる間は、自分らしく好きに生きてもらいたい。だから、食事も自分で好きなものを作って食べていただきたいし、好きな時間に好きなところへお出かけして楽しんでもらいたい。
私は、全てのお年寄りがその人らしく生き抜いて欲しいのです。


基本的に「自分のことは自分で行う」をサポート

廊下の様子
もちろん、支援が必要になった場合は、デイサービスや訪問介護のサービスを受けることができます。
私どもが運営している「友悠グループ」内には、デイサービス、居宅介護支援事業、訪問介護事業、小規模特別養護老人ホームもあり、素早く連携がとれるので万一の場合も、安心です。
廊下の様子


友伍の5つの理念

広々とした室内 広々とした室内
我々は、5つの命題を受けていると思っています。
1.住んでいる場所の環境整備。
2.入居者への有益な情報提供。
3.安否確認。
4.24時間常駐の生活援助員による、緊急時の対応。
5.孤独にさせず、些細なことでも相談にのって解決への道を共に模索すること。


ナースコールを各所に配置し、万一に備える

寝室用のナースコール
トイレ・風呂場・寝室・キッチンなどの要所に、ナースコールが配置してあります。
もし何かあった場合、それを鳴らせば2階に常駐している生活援助員が即座に駆けつけます。
寝室用のナースコール

トイレやふろ場にもナースコールがある
中心街からほど近いものの、救急車を待っている間に急変してしまう恐れがある高齢者にとって、この安心感は大きい。
それだけでも「入居したい」と言われる方もいらっしゃいますね。
寝室用のナースコール


大人気!景観の良い『展望風呂』

手すりも多く、入りやすい浴槽 手すりも多く、入りやすい浴槽
8階には展望風呂(大浴場)があります。
高齢者向け優良賃貸住宅を作ろうとした際に、せっかくだったら日本一の建物を作りたくて、大浴場はその想いから作ったもので、無料で利用できます。

洗い場の窓からは、松山城やくるりんが見える 洗い場の窓からは、松山城やくるりんが見える
時間内であれば、住民とその家族が一緒に入れる、正に「裸の付き合い」の交流の場所。
「あなた、いつもと身体の様子が違うんじゃない?」と話しかけられ、大きな病院に行ったら黄疸で、即入院となったというケースもありました。
一人で入浴していたら、気付かなかったでしょう。
そういった点も、寂しさが紛れるだけでなく、体調管理にも役立つ場であると思いますね。


子どもたちとの交流ができるのも、友伍ならでは

こども園ゆうゆうの元気いっぱいのこどもたち
ライフサポート友伍の一階には認定こども園ゆうゆう、隣には虹のそら保育園を建てました。
私は、老いも若きも、孤独は寂しいものなので、交流が大切だと思っています。
今は新型コロナウイルスの影響で活発な活動は控えていますが、以前は入居者がちいさな子どもと一緒にお昼ご飯を食べたり、レクリエーションしたりして交流していました。
こども園ゆうゆうの元気いっぱいのこどもたち

一食300円の予約制ランチ
新型コロナウイルスが落ち着いたら、諸々復活させていきたいですね。
前日までの予約で食べられる、こども園メニューランチは300円という低価格である点と、笑顔になれるという声も多く、人気でした。
一食300円の予約制ランチ


住民との交流の場や機会も多い

サロン室には一通りのものが揃う サロン室には一通りのものが揃う
2階のサロン室には、炊事場や電子レンジ、給湯器もあり、ちょっとした軽食や喫茶が楽しめる憩いの場です。
こちらも今は新型コロナウイルスの影響で活発には活動できていませんが、月に一回、和琴や絵手紙教室など、楽しい催しが行われます。

サロン室にある和室コーナー サロン室にある和室コーナー
月に一回、訪問理美容もやってくるので、身なりを気にする人にも喜ばれています。
移動図書館も、2週間に一回訪れるので、退屈しません。


住みやすく、支払いやすい賃貸住宅

一人暮らしにはちょうど良いサイズのキッチン
世代所得によって家賃補助の金額は変動しますが、1DKタイプで、月々約49,000円~(毎月の共益費と基礎サービス費込み、食費は除く)で入居できます。
中心街にも近く、ホームセンターDAIKI(二階にスーパー有)に隣接しており、すぐ近くには愛媛県立中央病院もあります。
一人暮らしにはちょうど良いサイズのキッチン

収納スペースも豊富で安心
とても恵まれているこの立地とこの環境で、この価格帯で入居できるのは、高齢者向け優良賃貸住宅ならでは!
入居までの手続きも、入居申込書・住民票や所得証明書・戸籍謄本などをご用意いただき、審査の後に、実印を押印して契約、そして入居と流れもスムーズです。
収納スペースも豊富で安心

8階、展望風呂からの眺め
入居者さんがこれまで培ってきた情報や知識、技術といった残存能力をフルに発揮して、社会に還元してもらえたら嬉しいですね。
介護保険制度の狭間に居る人は、一度、見学にいらしてください。
最後まで自分らしく、自分の力で楽しく生きようではありませんか!
8階、展望風呂からの眺め


高齢者向け優良賃貸住宅

管理事務所・相談室などが集まる2階フロア
松山市には高齢者向け優良賃貸住宅が、シニアハイツ友伍を含み全部で4施設あります。
どの施設も基本的に、バリアフリーの1DK~2DK。
生活援助員さん(もしくはそちらに準じる担当の方)が常駐しており、緊急時には即対応してくれます。
その他、談話室や多目的室(シニアハイツ友伍のサロン室に該当するもの)があり、住民同士が交流できるなど、一般的なマンションとは違った良さのある高齢者向け優良賃貸住宅。
寝たきりになってしまってから、受け入れ先や住居を探すのではなく、元気なうちから過ごしやすい自宅を探しておくという選択肢もあります。

ぜひ、高齢者向け優良賃貸住宅という選択肢も視野に入れてみてくださいね。



シニアハイツ友伍
〒 790-0952
愛媛県松山市朝生田6丁目2番27号
TEL 089-998-7776
FAX 089-998-7774 

>> シニアハイツ友伍さん施設紹介ページ
https://www.medica-site.com/shisetsu_
detail.php?recid=377
シニアハイツ友伍






【愛媛県の高齢者向け優良賃貸住宅】

シニアハイツ友伍 シニアハイツ友伍
所在地:松山市朝生田六丁目2番27号
施設概要:
1階 食堂
2階 管理事務所・相談室・居室
3階~7階 居室、8階 展望浴室・サロン
→ 詳細情報はこちら
     
シニアマンション佳夢 シニアマンション佳夢
所在地:松山市高岡町127番地1
施設概要:
1階 託児・介護施設、管理事務所
2階 多目的スペース、3階~6階 居室
→ 詳細情報はこちら
     
サン・アルテ藤 サン・アルテ藤
所在地:松山市築山町8番3号
施設概要:
1階 デイサービス、談話室
2階 管理事務所
3階~6階 居室
→ 詳細情報はこちら
     
MMCフレンド MMCフレンド
所在地:松山市湯渡町3番18号
施設概要:
1階 デイサービス、
2階 グループホーム、3F~5F 居室
→ 詳細情報はこちら



松山市高齢者向け優良賃貸住宅
→ 詳細情報はこちら


特定優良賃貸住宅・高齢者向け優良賃貸住宅の県内管理状況一覧表
→ 詳細情報はこちら





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